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  今年以来，物管公司紧紧围绕海港大厦航运服务集聚点建设，多措并举，增强国有资产运营能力，提升国有资产使用效益。截止8月底出租率为93.75%，较2024年提升3.61%。

  一是强化专业运营，推动国有资产高水平管理。围绕海港大厦航运服务集聚点建设目标，积极对接大型航运、船货代企业及港口服务企业，成功引进2家企业落户海港大厦，同时与3家企业达成租赁意向，完成海港大厦1000余平方米办公用房出租，不断推进海港大厦航运服务聚集点建设。

  二是精准分类施策，推动国有资产高效率利用。主动引导潜在客户，打消客户顾虑，扩大已有经营规模和落实租赁经营项目，完成望江东路约2000余平方米商业房产出租，提升了望江路资产经营环境。 

  三是广泛宣传推介，提高国有租赁资产知晓率。主动对接资产运营机构、行业协会、属地街道，并通过微信、户外广告等方式多渠道推广租赁资产，拓宽资产运营渠道和盘活路径，完成海港大厦6000余平方米商业房产出租。

  四是盘活存量资产，助力国有租赁业务发展。谋划海港大厦楼宇配套与物业增值服务，推动存量资产提质增效，提高物业服务品质，助力海港大厦航运服务聚集点建设，提升房屋出租率。（通讯员：刘辉凡）